Parvekelasien pesu: Näin puhdistat lasit turvallisesti ja vaivattomasti suoraan sisältä käsin

Kirkkaat ja puhtaat parvekelasit tekevät parvekkeesta viihtyisän lisähuoneen, jonne luonnonvalo pääsee esteettömästi. Monelle asukkaalle lasipintojen puhdistus tuntuu kuitenkin työläältä tehtävältä, jota siirretään eteenpäin vuodesta toiseen. Erityisesti korkeissa rakennuksissa ulkopintojen peseminen voi tuntua epämukavalta ja vaatia hankalaa kurottelua.

Moderni parvekelasitus on kuitenkin suunniteltu niin, että sen huolto ja puhdistus onnistuvat helposti suoraan parvekkeen sisäpuolelta. Lasilevyt kääntyvät turvallisesti sisäänpäin, joten kiipeämistä tai ulkopuolelle kurottautumista ei tarvita lainkaan. Oikeilla työvälineillä ja työtavoilla kirkas lopputulos syntyy nopeasti.

Miten parvekelasit pestään turvallisesti?

Parvekelasien pesussa turvallisuus on aina tärkein lähtökohta. Nykyaikaisen parvekelasituksen voi avata ja kääntää nippuun parvekkeen sivuseinää vasten. Tämän mekanismin ansiosta jokaisen lasilevyn ulkopinta kääntyy suoraan sisäänpäin pesijää kohti. Molemmat puolet lasista pestään seisoen tukevasti parvekkeen lattialla ilman tarvetta nojata kaiteen yli.

Työ helpottuu oikeilla varusteilla. Tarvitset pehmeän mikrokuituliinan tai pesukintaan, nivelletyn ikkunalastan, ämpärillisen haaleaa vettä ja mietoa pesuainetta. Nivelletyn lastan avulla yletyt helposti lasien yläreunoihin ilman kiipeämistä tuolille tai tikkaille. Tämä vähentää liukastumis- ja kaatumisvaaraa.

Pesu etenee vaiheittain:

1. Avaa ensimmäinen lasilevy kokonaan auki 90 asteen kulmaan sivuseinää vasten. Näin sen ulkopinta kääntyy parvekkeen sisäpuolelle.
2. Kostuta lasi pesuaineliuoksella ja pehmeällä liinalla. Vältä hankaavia aineita, kuten hankausjauheita tai karheita sieniä, sillä ne naarmuttavat lasia helposti. Naarmut samentavat näkymän ja heikentävät lasin kestävyyttä.
3. Kuivaa pinta ikkunalastalla vetäen tasaisesti ylhäältä alaspäin. Pyyhi lasta kuivaksi jokaisen vedon jälkeen puhtaalla mikrokuituliinalla.
4. Kun ensimmäinen lasi on puhdas ja kuiva, siirrä se sivuun. Seuraava lasilevy liukuu helposti sen viereen ja kääntyy samalla tavalla pesuasentoon.
5. Kun kaikki ulkopinnat on puhdistettu, sulje lasitus ja pese sisäpinnat samalla tavalla.

Säännöllinen puhdistus pidentää lasituksen käyttöikää ja säilyttää kirkkauden

Laseihin kertyvä lika heikentää esteettisyyden lisäksi koko järjestelmän teknistä toimivuutta ja kestävyyttä. Suomen sääolosuhteet asettavat ulkorakenteet kovalle koetukselle. Keväinen siitepöly, kesäsateet, syksyn lehtipöly ja talvinen katupöly muodostavat lasipinnoille ja alumiiniprofiileille kuluttavan kalvon.

Erityistä huomiota vaativat alumiiniset ohjauskiskot. Alakiskoon kertyvä hiekka ja pöly kuluttavat mekaanisia osia. Kun raskaat lasilevyt liukuvat likaisessa kiskossa, hiekanjyvät toimivat hioma-aineen tavoin kuluttaen ohjausrullia ja liukumekanismeja. Lasien avaaminen ja sulkeminen muuttuu raskaaksi, ja mekanismit voivat lopulta jumiutua tai rikkoutua.

Säännöllinen ylläpito säästää huoltokustannuksissa ja pitää lasituksen toimintakuntoisena vuosikymmeniä. Alakiskot kannattaa imuroida säännöllisesti kapealla suulakkeella ja pyyhkiä kostealla liinalla. Alumiiniprofiilit on hyvä pestä miedolla pesuaineella vähintään kerran vuodessa, jotta pinta pysyy siistinä eikä korroosio vaurioita materiaaleja. Säännöllinen hoito varmistaa myös valmistajan takuun voimassaolon, sillä puutteellinen ylläpito voi evätä takuukorvaukset.

Voit tutustua erilaisiin toteutuksiin ja katsoa esimerkkejä parvekelasituksen kuvagalleriasivulta.

Kuka vastaa parvekelasien kunnossapidosta ja huollosta taloyhtiössä?

Parvekelasien kunnossapito ja vastuiden jakautuminen herättävät usein kysymyksiä taloyhtiöissä. Selkeänä nyrkkisääntönä on, että vastuu määräytyy asennusajankohdan ja -tavan mukaan. Asunto-osakeyhtiölain ja vakiintuneen käytännön pohjalta kunnossapitovastuu jakautuu pääosin kahdella tavalla.

Jos parvekelasit kuuluvat rakennuksen alkuperäiseen varustukseen – eli ne on asennettu talon rakennusvaiheessa tai myöhemmin taloyhtiön yhteishankkeena – vastuu rakenteellisesta kunnosta ja korjauksista kuuluu taloyhtiölle. Mikäli osakkeenomistaja on asennuttanut lasituksen jälkikäteen omana muutostyönään, hän vastaa itse lasien huollosta, korjauksista ja mahdollisesta uusimisesta.

On kuitenkin hyvä muistaa, että asennustavasta riippumatta parvekelasien säännöllinen puhtaanapito ja huolellinen käyttö kuuluvat aina asukkaalle. Alla oleva taulukko havainnollistaa tyypillistä vastuunjakoa taloyhtiössä:

Tarvitseeko parvekelasitukseen luvan taloyhtiöltä tai kunnalta?

Uuden lasituksen hankinta vaatii muutaman virallisen vaiheen, mutta prosessi on tehty asukkaalle mahdollisimman vaivattomaksi. Ensimmäinen ja tärkein askel on kirjallisen muutostyöilmoituksen tekeminen taloyhtiölle. Hallitus tai isännöitsijä käsittelee ilmoituksen varmistaakseen, että asennus noudattaa yhtiön yhteisiä linjoja ja rakennusteknisiä vaatimuksia.

Toinen huomioitava seikka on kunnan rakennusvalvonnan toimenpidelupa. Kuntakohtaiset käytännöt vaihtelevat jonkin verran. Useissa kaupungeissa taloyhtiöille on haettu koko rakennusta koskeva yhtenäinen julkisivulupa, jolloin yksittäisen asukkaan ei tarvitse asioida viranomaisten kanssa. Jos tällaista yhteislupaa ei ole, lupa haetaan asuntokohtaisesti kunnan rakennusvalvonnasta. Ammattitaitoinen kumppani auttaa piirustusten ja muiden asiakirjojen laadinnassa, jolloin luvitus etenee sujuvasti.

Mitä parvekelasitus maksaa asennettuna?

Asennetun lasituksen hintaan vaikuttavat monet yksilölliset tekijät, joten tarkkaa yleispätevää hintaa on vaikea antaa ilman kohdekäyntiä. Kotimaisten asiantuntijoiden mukaan tyypillinen parvekelasitus asennettuna maksaa keskimäärin 2 000 – 5 500 euroa. Hintahaitari selittyy parvekkeiden erilaisilla ominaisuuksilla ja rakenteilla.

Kustannusrakenteeseen vaikuttavat keskeisesti seuraavat tekijät:

• Parvekkeen koko ja muoto: Suora, yhdellä sivulla oleva lasitus on edullisempi toteuttaa kuin L- tai U-muotoinen parveke, joka vaatii kulmaratkaisuja ja useampia lasiprofiileja.
• Lasien korkeus ja paksuus: Korkeissa kerroksissa tai tuulisilla paikoilla käytetään paksumpaa (esimerkiksi 8 mm tai 10 mm) karkaistua turvalasia. Se kestää tuulen painetta ja parantaa käyttöturvallisuutta.
• Pohjatyöt ja kiinnityspinnat: Mikäli parvekkeen kaide- tai kattorakenteet vaativat oikaisua tai vahvistamista ennen asennusta, tämä lisää työn määrää ja kokonaiskustannuksia.

Valitsemalla ammattitaitoisen avaimet käteen -palvelun varmistat, että asennus suoritetaan voimassa olevien rakennusmääräysten mukaisesti. Ammattilaisen tekemä asennus takaa rakenteiden tiiviyden, turvallisuuden ja kestävyyden Suomen vaativissa säävaihteluissa. Saat työlle ja materiaaleille pitkän takuun, mikä tekee investoinnista turvallisen. Laadukkaasti toteutettu parvekelasitus parantaa myös asunnon energiatehokkuutta toimimalla puskurivyöhykkeenä kylmää ulkoilmaa vastaan.

Huolellisesti suunniteltu ja säännöllisesti huollettu lasitus muuttaa parvekkeen viihtyisäksi lisähuoneeksi varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kun puhtaanapito on helppoa ja turvallista suoraan sisäpuolelta käsin, lasit pysyvät kirkkaina ympäri vuoden, ja voit nauttia esteettömästä näkymästä vaivattomasti.